湖南成都公积金交流（湖南成都住房公积金缴存管理实施细则）

本文目录一览：

• 1、成都房贷成交后断交公积金6个月以后利息要变更为商贷吗
• 2、成都公积金内部转移办理流程和电话查询是如何规定的
• 3、我在成都买的公积金,可以在四川任何地方用公积金买房吗?
• 4、成都市公积金离职了怎么提取
• 5、成都买房公积金提取条件
• 6、成都住房公积金提取条件、如何提取?

成都房贷成交后断交公积金6个月以后利息要变更为商贷吗

1、商贷转为公积金贷款后，贷款利息通常会减少。但是否值得转贷，还需根据用户的实际需求来看。如果商贷期限较短，且已经还了较长时间，并且前期主要归还的是利息，此时转为公积金贷款可能不能最大程度节省贷款利息。如果商贷期限较长，转为公积金贷款则可以节省较多的利息。

2、即使住房公积金断交了4个月，但是你的公积金余额足够的情况下，继续缴纳公积金，那么也可以采取公积金贷款。关于公积金贷款。住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。

3、是的，要想省利息，商贷转公积金是个不错的方法。具体分析 公积金贷款利率5年以上的首套房贷为25%，商业贷按LPR利率定价最低也要4%以上，就算差距可能还没有1%，可期间的利息差远不止一两万，额度越高、期限越长，利息差距越大。

4、房贷还了6年后是否有必要商转公，主要取决于贷款年限和是否准备购买第二套房：贷款年限：如果原商贷年限较长，还了6年后转公积金贷款仍然划算，因为剩余贷款期限较长，转为公积金贷款可以节省较多利息费用。如果原商贷年限较短，且已经还了6年，转换的意义则相对较小，因为剩余贷款期限短，节省的利息有限。

成都公积金内部转移办理流程和电话查询是如何规定的

三）通知所在部门及职工办理工作交接并交回工具设备等；（四）有关部门与职工办理结算工资福利和其他未了事宜等；（五）职工在结算工资和发放经济补偿的财务手续签字领取；（六）给职工办理党、团、工会组织关系和档案等转移手续；（七）给职工办理社会保险转移单和公积金转移手续等事项；（八）给职工开具《解除劳动合同证明》。

一般转入单位先为职工开立个人住房公积金帐号，然后到公积金管理中心开具转移职工开户证明，加盖转入中心专用章把这个证明给职工，让他到原单位办理转出。由转入所在地的单位为职工办理开户及缴存手续。

《内部转移申请表》1份（加盖转入单位公章）。

可以到交通银行、工商银行、招商银行、北京银行、建设银行、中国银行的北京区域营业网点办理。北京住房公积金联名卡是由北京住房公积金管理中心以服务广大住房公积金缴存职工为目的，与商业银行合作发放，具有住房公积金缴存凭证、账户查询和银行借记卡多种功能的银行卡，是职工缴存住房公积金的有效凭证。

月19日，成都住房公积金管理中心在《成都面对面·党风政风热线》节目中回应市民关切，成都将力争年底实现“按月冲还贷”及“按月租房提取”。届时，有“按月冲还贷、按月租房提取”等业务办理需求的职工，可通过成都公积金APP在网上直接申请，有相关协议、授权、查询，后台通过审核即可使用。

我在成都买的公积金,可以在四川任何地方用公积金买房吗?

成都公积金连续缴存一定时间后可用于买房。详细解释如下：公积金缴存要求 在成都，想要使用公积金购买房屋，首先需要确保已连续缴存公积金达到规定的时间。这个时间通常较长，具体以连续缴存6个月至一年或以上为主，确保稳定的缴存记录。这样，购房者才具有使用公积金贷款的资格。

公积金可以异地买房，根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。

公积金的好处：公积金是每个月都要求用人单位和员工共同缴纳的，最终这笔资金都归员工个人所有，所以公积金是对职工每月工资的叠加；公积金无需缴纳个税；公积金是给员工的福利，因此属于个人财产；公积金职工可用公积金来买房、租房、翻修房屋等；员工若是用公积金来还贷款的话。

不可以，如果你是在苏州交的公积金，那么只有在苏州买房子的时候，可以使用公积金贷款，如果你在老家河南买房子，那么可以申请商业贷款。

在江西南昌市交存的住房公积金暂时不可以在四川蓬安县买房的。暂时四川蓬安县暂时不支持住房公积金异地贷款业务的。

五）所购房屋在丹东行政区域内，开发企业已与中心签订了合作协议；（六）同意用购买的房屋作为抵押物。提供要件 （一）借款人夫妻双方身份证、结婚证、户口本，单身借款人应提供婚姻登记机关出具的婚姻状况证明；（二）借款人夫妻双方单位各自出具的《收入证明》一式两份。

成都市公积金离职了怎么提取

一般情况下，住房公积金是不允许全部提出来的，只有在离职、调任、退休等特殊情况才可以全额提取出来。

法律分析：离职住房公积金提取所需材料：《住房公积金提取审批表》一份（此表需加盖单位公章，提取金额暂不填写）。申请人身份证（身份证过期由派出所开具户籍证明（附照片并加盖骑缝章）或临时身份证，二代证正反面均复印）。原籍户口簿（复印户口簿首页、户主页、本人页）。

职工自产证发证之日起有六个月的办理期限，超过六个月未申请提取的，将视为自动放弃。

单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。以北京市为例，非京籍农业户籍的职工离职离京的，可以个人办理销户提取。

二，离职后提取公积金有两种方式。第一种，从原单位辞职后，还是在当地工作没有离开，原是。你如果买了房子或是租了房子，也可以凭买房或者租房合同申请提取。第二种从原单位辞职后没有离开，原是你也没有新工作，并且近期不想工作，你可以在本次申请注销账户领取公积金。

成都公积金封存怎么提取 能取。 一般 公司 在员工离职后一个月内会办理该账户的封存，所以离职后一个月左右去提取比较合适。

成都买房公积金提取条件

1、其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购 买房 屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。

2、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。

3、若你是西藏本地的公积金，要在成都贷款买房，需要看西藏公积金支持异地购房否，不过据目前的政策，公积金大都属于属地化管理，外地的公积金本地不认，这样就不能贷款。若不能贷款，你可以在成都使用商业贷款，然后支取你西藏的公积金用于首付，然后每年一次提取一次，提取额度为你上一年度商业贷款本息之和。

4、在外地有房或有商业贷款的，不计算套数；外地有未结清的公积金贷款，直接拒贷；还清后可按首套贷款计算。

5、公积金实用是地方政策性的，一般地方的公积金都不能在外地用。当然，各地政策可能有些出入，你最好打公积金中心的电话详细咨询一下。

成都住房公积金提取条件、如何提取?

1、线上提取 通过成都住房公积金管理中心官网或相关手机APP进行提取申请。提交必要的身份证明材料、公积金缴存证明以及相关的购房、还贷或其他证明材料。审核通过后，公积金将直接转入个人指定的银行账户。 线下提取 前往所在的住房公积金管理中心柜台进行办理。

2、成都市异地住房公积金提取条件主要包括以下几点：身份要求：具有城镇常住户口或有效居留身份证明：申请人需持有有效的身份证明文件，如身份证、户口本等，证明其合法身份及在成都市的居留资格。

3、成都公积金提取条件： 租住自住住房：在成都市区域内依法租住自住住房时间在1年以上。 月租金条件：月租金超过职工本人和配偶月住房公积金缴存基数之和的20%。 未提取记录：没有提取过住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自有住房或偿还住房贷款本息。 无自有住房：在工作所在地和住房公积金缴存所在地无自有住房。